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Hausmeisterservice

1. Überwachung des Anwesens

1.1 Überwachung der Ordnung und des einwandfreien Gesamtzustandes der betreuten Anlage


2. Kehrdienst von Hof-, Straßen- und Gehweganlagen

2.1. Befestigte und unbefestigte Flächen von Papier und sonstiges Unkraut befreien
2.2 Unkraut, soweit unansehnlich, von den Wegen und Zufahrten entfernen
2.3 Hauszugänge, Zufahrten, Pkw-Plätze und Wege manuell kehren
2.4 Große Hofflächen mit Kehrsaugmaschinen oder manuell reinigen
2.5 Fußroste an Eingangstüren herausnehmen und reinigen
2.6 Papier- und Abfallkörbe entleeren
2.7 Wassereinläufe und Gullies von Schmutz (Laub, Papier, Unkraut) befreien


3. Überwachung der Tiefgaragenanlagen

3.1 Tiefgaragenzufahrt und Fahrstraße der Garagen manuell oder mit Kehrsaugmaschinen reinigen
3.2 Privat genutzte Abstellplätze und Boxen manuell oder mit Kehrsaugmaschinen reinigen (soweit Zutritt möglich)
3.3 Bodenrinnen und Abläufe, Türen, Tore und Notausgänge reinigen


4. Wartung der Müllanlagen und Gemeinschaftsräume

4.1 Müllplatz bzw. Müllraum sauber halten und auskehren
4.2 Sperrigen Müll und Gegenstände zerkleinern und, wenn notwendig, zur Müllverwertung fahren
4.3 Technische Räume wie Öllager, Heizungs-, Lüftungs-, Wasch- und Trocknerräume überwachen und sauber halten
4.4 Gemeinschatliche Kellerräume, Speicherflächen, Gänge, Fahrrad- und Abstellräume überwachen und sauberhalten


5. Betreuung der Grün- und Gartenanlagen

5.1 Papier, Steine oder sonstigen Unrat aus Gartenanlagen beseitigen und auf gepflegten Gesamteindruck achten
5.2. Laub im Spätherbst aus Gartenanlagen rechen und Beseitigung in hauseigenen Mülltonnen oder Kompostern
5.3 Verladen von Schnittgut, Astwerk oder zusammengetragenem Laub, soweit Beseitigung in hauseigenen Mülltonnen und Kompostern nicht möglich, und Abtransport zur nächsten Müllkippe
5.4. Planzungen von Unkraut befreien und Beete aufhacken


6. Bedienung der Heizungsanlage

6.1 Nach Übergabeprotokoll und den technischen Vorschriften des Herstellers Heizungsanlagen bedienen, Pumpen umschalten, Wasser auffüllen u.s.w.
6.2 Brennstoffvorräte überwachen


7. Kleinstreparaturen

7.1 Ausführung von Kleinreparaturen wie z.B. Auswechseln von defekten Glühbirnen, Beseitigen von kleinen Verstopfungen (nur im Gemeinschaftsbereich)


8. Winterdienst

8.1 Räumung des Schnees im Anwesen nach Schneefall in notwendigem Umfang auf den unter Benutzung stehenden Verkehrsflächen
8.2 Desgleichen öffentliche Gehwege, soweit diese zu den Räumungsverpflichtungen des Hauseigentümers gehören, im Rahmen der gemeinschaftlichen Bestimmungen